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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Cette somptueuse maison de 85 m², nichée sur un magnifique terrain verdoyant de 668 m², vous séduira par son charme et ses espaces généreux. Dès les premières marches de la maison,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NESLES LA VALLEE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NESLES LA VALLEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF39t Actuel
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250 000 € | - |
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#a2Fvd
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250 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NESLES LA VALLEE
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245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 4 Rue De Parmain | 233 000 € | 94 m² | 2 479 € |
| 27/12/2024 | 10 All Jean De Santeuil | 342 300 € | 92 m² | 3 721 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Carnot | 279 000 € | 79 m² | 3 532 € |
| 28/11/2024 | 8 Pl Du Chateau | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue Du Mal Gallieni | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue De La Falaise | 396 900 € | 68 m² | 5 837 € |
| 16/02/2024 | 3 All Des Tilleuls | 298 000 € | 79 m² | 3 772 € |
| 28/12/2023 | 2 All Beethoven | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue Charles Et Robert | 48 708 € | 100 m² | 487 € |
| 08/09/2023 | 20 Rue De Parmain | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 08/09/2023 | 5 Rue De La L Oeuf | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 05/08/2023 | 1 All Des Tilleuls | 367 600 € | 98 m² | 3 751 € |
| 31/07/2023 | 10 All Jean De Santeuil | 369 600 € | 92 m² | 4 017 € |
| 26/07/2023 | 16 Rue Des Quatre Vents | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 31/03/2023 | 17 Rue De La L Oeuf | 259 000 € | 70 m² | 3 700 € |