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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
iad France - Fiona Lacroix vous propose: POTENTIEL - Au CALME dans un petit village à 10 minutes de GOURNAY-EN-BRAY et à 25 minutes de GISORS. Maison de plain-pied avec entrée, cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUF MARCHE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6m3B Actuel
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228 000 € | - |
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#ajca7
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240 000 € | +5,3% |
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T6 FERRIERES EN BRAY
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T6 FERRIERES EN BRAY
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T6 FERRIERES EN BRAY
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221 000 € | 1 782 € | 124 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 7 Rue De La Madeleine | 188 000 € | 108 m² | 1 741 € |
| 31/05/2024 | 10 Av Abbe Bodin | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 04/04/2023 | 1 Pl Du Bourg | 142 000 € | 104 m² | 1 365 € |
| 29/03/2023 | 13 Rue Des Morins | 138 000 € | 111 m² | 1 243 € |