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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Maison individuelle avec garage Commune recherchée À découvrir sans tarder, cette maison individuelle qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Composition : Séjour lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 9 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 22 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 41 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, NEUF MESNIL ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUF MESNIL Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 1 Rue Briet Res Jeoffroy | 74 000 € | 78 m² | 949 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Briet Res Jeoffroy | 74 000 € | 61 m² | 1 213 € |
| 29/05/2024 | 15 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 29/05/2024 | 59 Rue De La Paix | 92 000 € | 86 m² | 1 070 € |
| 05/07/2023 | 15 Rue Henri Barbusse | 53 000 € | 59 m² | 898 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue Du Vieux Mesnil | 116 900 € | 58 m² | 2 016 € |