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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Découvrez cette opportunité d'investissement avec TIGRE IMMOBILIER. Cette maison semi-individuelle en briques offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour répondre aux be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 80 052 € | 8 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 84 000 € | 12 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 91 080 € | 19 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, NEUF MESNIL Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 1 Rue Briet Res Jeoffroy | 74 000 € | 78 m² | 949 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Briet Res Jeoffroy | 74 000 € | 61 m² | 1 213 € |
| 29/05/2024 | 15 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue Lucienne Legrand | 77 000 € | 43 m² | 1 791 € |
| 05/07/2023 | 15 Rue Henri Barbusse | 53 000 € | 59 m² | 898 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue Du Vieux Mesnil | 116 900 € | 58 m² | 2 016 € |