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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Découvrez cette belle maison de ville alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à Neufchâteau. Cette maison pleine de caractère est parfaite pour une f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 17 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUFCHATEAU ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUFCHATEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NEUFCHATEAUComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 25 Av Gen Henrys | 155 800 € | 155 m² | 1 005 € |
| 15/05/2025 | 36 Che De Grety | 233 700 € | 133 m² | 1 757 € |
| 28/03/2025 | 87 Av Du Gen De Gaulle | 585 000 € | 153 m² | 3 824 € |
| 14/02/2025 | 6 Av President Kennedy | 104 750 € | 140 m² | 748 € |
| 31/01/2025 | 12 Imp Des Bruyeres | 223 250 € | 184 m² | 1 213 € |
| 19/12/2024 | 345 Che Du Coteau De La Croix | 237 650 € | 140 m² | 1 698 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Joffre | 227 000 € | 165 m² | 1 376 € |
| 12/09/2024 | 40 Che De Grety | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Des Halles | 160 000 € | 161 m² | 994 € |
| 06/08/2024 | 3 Che De Grety | 395 000 € | 188 m² | 2 101 € |
| 22/07/2024 | 17 Rue De La Comedie | 29 500 € | 154 m² | 192 € |
| 19/07/2024 | 66 Av De La Division Leclerc | 80 000 € | 132 m² | 606 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Sainte Marie | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 20/06/2024 | 245 Rue Des Tilleuls | 292 000 € | 144 m² | 2 028 € |
| 26/02/2024 | 62 Rue Du Hatro | 254 850 € | 129 m² | 1 976 € |