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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre projet de vie personnalisée à GUIGNICOURT ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 700m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 184 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUFCHATEL SUR AISNE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUFCHATEL SUR AISNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORAINVILLE
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T5 AGUILCOURT
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T5 EVERGNICOURT
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T5 NEUFCHATEL SUR AISNE
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240 900 € | 2 409 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL SUR AISNE
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203 510 € | 2 261 € | 90 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/06/2025 | 7 Rue Principale | 95 200 € | 75 m² | 1 269 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue De Menneville | 120 500 € | 91 m² | 1 324 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue De L Etape | 127 600 € | 70 m² | 1 823 € |