Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Votre agence Homea de Neufchâtel vous propose : NOUVEAUTE ! Belle opportunité à saisir ! Pavillon des années 90 offrant le confort de plain pied avec une entrée, cuisine aménagée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUFCHATEL EN BRAY ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUFCHATEL EN BRAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NEUFCHATEL EN BRAY
|
231 000 € | 1 462 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUFCHATEL EN BRAY
|
230 000 € | 1 608 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T5 NEUFCHATEL EN BRAY
|
230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUFCHATEL EN BRAY
|
230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEUFCHATEL EN BRAY
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUFCHATEL EN BRAY
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEUFCHATEL EN BRAY
|
229 000 € | 1 449 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUFCHATEL EN BRAY
|
229 000 € | 1 449 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T5 NEUFCHATEL EN BRAY
|
219 000 € | 1 386 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUFCHATEL EN BRAY
|
219 000 € | 1 386 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUFCHATEL EN BRAY
|
219 000 € | 1 386 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST SAIRE
|
247 000 € | 1 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAIRE
|
247 000 € | 1 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUFCHATEL EN BRAY
|
247 000 € | 1 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAIRE
|
247 000 € | 1 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 22 Rue De Flandre | 206 000 € | 160 m² | 1 288 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue De Flandre | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue Saint Exupery | 83 219 € | 111 m² | 750 € |
| 29/03/2025 | 40 Parc De L'alouette | 465 600 € | 149 m² | 3 125 € |
| 13/03/2025 | 15 Rue Maryse Bastie | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 03/02/2025 | 56 Parc De L'alouette | 173 720 € | 121 m² | 1 436 € |
| 31/01/2025 | 9 Res Les Ecureuils | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 27/12/2024 | 9 Gr Gde Rue Saint Pierre | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/11/2024 | 5 Res Du Val Boury | 208 000 € | 123 m² | 1 691 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue Des Cordelieres | 347 400 € | 110 m² | 3 158 € |
| 20/09/2024 | 63 Rte De Londinieres | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Du Mesnil | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue Des Bleuets | 220 500 € | 111 m² | 1 986 € |
| 10/07/2024 | 67 Rue De Saint Vincent | 575 000 € | 117 m² | 4 915 € |
| 29/06/2024 | 50 Parc De L'alouette | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |