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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Studio situé au 1er étage sans ascenseur composé d'une kitchenette ouverte sur un séjour et une salle d'eau avec wc. Vue mer.Possibilité d'acquérir un garage en sus sur Hardelot.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 152 425 €/mois | 461 894 €/mois | 12 803 700 € | 1 326 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 111 884 €/mois | 339 042 €/mois | 13 426 080 € | 1 949 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 80 924 €/mois | 245 224 €/mois | 14 566 320 € | 3 089 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 65 973 €/mois | 199 918 €/mois | 15 833 520 € | 4 356 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 57 149 €/mois | 173 179 €/mois | 17 144 700 € | 5 667 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NEUFCHATEL HARDELOT ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NEUFCHATEL HARDELOT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 30 Av De La Concorde | 205 010 € | 28 m² | 7 322 € |
| 17/02/2025 | 161 Av Du General De Gaulle | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 16/12/2024 | 86 Av Du Golf | 182 000 € | 27 m² | 6 741 € |
| 17/10/2024 | 454 Av Francois 1 | 159 000 € | 26 m² | 6 115 € |
| 18/07/2024 | 30 Rue Des Anglais | 118 000 € | 22 m² | 5 364 € |
| 08/07/2024 | 30 Rue Des Anglais | 109 000 € | 22 m² | 4 955 € |
| 25/06/2024 | 36 Rue Des Anglais | 121 850 € | 22 m² | 5 539 € |
| 26/04/2024 | 7 Av De La Concorde | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 21/03/2024 | 155 Av Du General De Gaulle | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |
| 13/02/2024 | 125 Av Francois 1 | 145 000 € | 29 m² | 5 000 € |
| 18/12/2023 | 24 Rue Des Anglais | 127 000 € | 24 m² | 5 292 € |
| 20/11/2023 | 7 Av Des Courtilles | 145 000 € | 29 m² | 5 000 € |
| 08/09/2023 | 469 Av Francois 1 | 104 000 € | 28 m² | 3 714 € |
| 25/08/2023 | 461 Av Francois 1 | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 09/08/2023 | 145 Av Francois 1 | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |