Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Immobilier vous propose cette maison semi mitoyenne d'environ 92 m² idéalement située en plein centre de Neufchâtel-Hardelot à seulement 10 minutes de la plage. Elle se compose au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 091 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUFCHATEL HARDELOT ↘ -26.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUFCHATEL HARDELOT Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NEUFCHATEL HARDELOT
|
243 000 € | 2 730 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 145 All Du Belvedere | 664 750 € | 103 m² | 6 454 € |
| 28/05/2025 | 73 Av Du Golf | 535 000 € | 102 m² | 5 245 € |
| 26/02/2025 | 40 Av Du Parc | 165 750 € | 93 m² | 1 782 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue De Cuhem | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 19/02/2025 | 44 Rue De L Eglise | 163 800 € | 88 m² | 1 861 € |
| 04/02/2025 | 66 Rue Du Chemin | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 21/01/2025 | 116 Av Jean Garaialde | 519 000 € | 81 m² | 6 407 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Des Coquelicots | 235 200 € | 85 m² | 2 767 € |
| 13/12/2024 | 10 All Du Mont Romain | 222 700 € | 86 m² | 2 590 € |
| 26/11/2024 | 91 Rue De Cuhem | 126 570 € | 93 m² | 1 361 € |
| 06/11/2024 | 133 Rue De La Basse Flaque | 231 000 € | 91 m² | 2 538 € |
| 31/10/2024 | 6 Av Des Oyats | 430 000 € | 91 m² | 4 725 € |
| 23/10/2024 | 28 All Des Avocettes | 415 000 € | 73 m² | 5 685 € |
| 19/10/2024 | 140 Rue Des Sons De Ville | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 12/09/2024 | 26 Av Des Lilas | 575 000 € | 104 m² | 5 529 € |