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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
VENTE d'une maison de 6 pièces (165 m²) à Neufchâtel-Hardelot (HARDELOT PLAGE) Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces à vendre à Neufchâtel-Hardelot (62152) avec 2 niveaux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 632 €/mois | 26 158 €/mois | 725 088 € | 75 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 760 320 € | 110 403 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 824 940 € | 175 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 896 640 € | 246 723 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 970 800 € | 320 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEUFCHATEL HARDELOT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 114 Av Des Courtilles | 650 000 € | 146 m² | 4 452 € |
| 02/06/2025 | 82 Av Des Etangs | 797 800 € | 198 m² | 4 029 € |
| 25/03/2025 | 83 All De St Andrews | 800 000 € | 198 m² | 4 040 € |
| 28/01/2025 | 4 All Des Argousiers | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 13/01/2025 | 34 All Des Chenes | 820 000 € | 159 m² | 5 157 € |
| 09/01/2025 | 80 Rue Du Hetre | 120 000 € | 168 m² | 714 € |
| 30/12/2024 | 80 Rue Du Hetre | 544 000 € | 168 m² | 3 238 € |
| 21/11/2024 | 26 Av De La Manche | 587 000 € | 144 m² | 4 076 € |
| 14/11/2024 | 23 All Des Grives | 650 000 € | 178 m² | 3 652 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue De Cuhem | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 04/10/2024 | 172 Av Francois 1 | 720 000 € | 134 m² | 5 373 € |
| 17/09/2024 | 47 Av Bleriot | 545 000 € | 162 m² | 3 364 € |
| 06/09/2024 | 80 All Des Chardonnerets | 820 000 € | 170 m² | 4 824 € |
| 30/08/2024 | 44 Av Des Courtilles | 545 000 € | 142 m² | 3 838 € |
| 01/07/2024 | 63 Av Des Roses | 575 000 € | 147 m² | 3 912 € |