675 740 €
Bien
165 m²
NEUFCHATEL HARDELOT
62152
Retirée
N/A
vs marché
4 095
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit675 740 €
Annonce retirée
Bien • 6 pièces • 165 m²
NEUFCHATEL HARDELOT (62152)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
675 740 €
Honoraires agence (~5,0%)
-32 178 €
Prix net vendeur
643 562 €
Frais de notaire
+45 967 €
Émoluments
6 647 €
Droits & taxes
37 970 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
721 707 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
721 707 €
Capital à emprunter
721 707 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 626 €/mois | 26 139 €/mois | 724 584 € | 75 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 332 €/mois | 19 188 €/mois | 759 840 € | 110 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 824 400 € | 174 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 896 160 € | 246 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 970 200 € | 320 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,22%
21 780 €/an
Rendement net
2,05%
après charges
Cashflow
-2 987 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 815 €/an
Charges copro. NR
990 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 525 €/an
GLI (2,5%)
545 €/an
Vacance locative
1 814 €/an
Total charges
6 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible