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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 223 m²
Hardelot : Villa de Caractère entre Golf et TennisEn exclusivité à l'Agence Centrale Un emplacement rêvé pour les passionnés de sport et de nature. Située dans l'un des secteurs le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 387 €/mois | 28 445 €/mois | 788 508 € | 81 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 890 €/mois | 20 879 €/mois | 826 800 € | 120 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 896 940 € | 190 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 975 120 € | 268 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 1 055 700 € | 348 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 82 Av Des Etangs | 797 800 € | 198 m² | 4 029 € |
| 25/03/2025 | 83 All De St Andrews | 800 000 € | 198 m² | 4 040 € |
| 28/01/2025 | 4 All Des Argousiers | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 16/12/2024 | 90 Av Francois 1 | 900 000 € | 200 m² | 4 500 € |
| 12/12/2024 | 18 All Des Grives | 765 000 € | 230 m² | 3 326 € |
| 12/12/2024 | 16 Av Tom Simpson | 1 479 800 € | 236 m² | 6 270 € |
| 14/11/2024 | 23 All Des Grives | 650 000 € | 178 m² | 3 652 € |
| 17/09/2024 | 29 Av Des Pinsons | 687 500 € | 202 m² | 3 403 € |
| 10/04/2024 | 48 Av Guy Barbe Blanche | 870 000 € | 266 m² | 3 271 € |
| 06/03/2024 | 23 All Henriette | 936 440 € | 192 m² | 4 877 € |
| 26/01/2024 | 29 Av Des Pinsons | 600 000 € | 202 m² | 2 970 € |
| 10/01/2024 | 4 All Des Argousiers | 660 000 € | 178 m² | 3 708 € |
| 28/12/2023 | 49 Av Jean Garaialde | 800 000 € | 194 m² | 4 124 € |
| 15/12/2023 | 90 Av Des Etangs | 787 500 € | 204 m² | 3 860 € |
| 14/12/2023 | 49 All Des Tourterelles | 719 680 € | 200 m² | 3 598 € |