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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Maison 6 pièces 133 m²Chez ! Située en plein coeur de Neuilly-en-Thelle, cette maison de caractère de 133 m², édifiée sur un terrain clos de 786 m², allie charme de l'ancien et con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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297 000 € | 2 233 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 NEUILLY EN THELLE
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295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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312 450 € | 2 520 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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312 450 € | 2 520 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUY EN THELLE
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257 000 € | 1 637 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL EN THELLE
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUY EN THELLE
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUY EN THELLE
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUY EN THELLE
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 41 Bd Lebegue | 266 600 € | 118 m² | 2 259 € |
| 10/02/2025 | 26 Rue Guy Moquet | 285 000 € | 149 m² | 1 913 € |
| 23/12/2024 | 15 Vc Du Hameau Du Belle | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Henry De Montherlant | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 11/09/2024 | 4b Rue De Paris | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Du Clos Medecin | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 08/08/2024 | 6ter Rue De L'ormeteau | 299 000 € | 128 m² | 2 336 € |
| 27/06/2024 | 2 Imp Des Etoquis | 326 900 € | 116 m² | 2 818 € |
| 05/06/2024 | 70 Bd Lebegue | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Du Chemin Des Boeufs | 367 000 € | 107 m² | 3 430 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue De La Briqueterie | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue De L'ormeteau | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 01/02/2024 | 18ter Rue Du Mouthier | 308 000 € | 122 m² | 2 525 € |
| 01/12/2023 | 75 Rue De Paris | 249 000 € | 135 m² | 1 844 € |