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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Découvrez le charme intemporel de cette maison de Maître construite en 1880, de plus de 170m², située à proximité du centre ville de Neuilly-en-Thelle. Vous serez séduits par son c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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289 000 € | 1 710 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUY EN THELLE
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257 000 € | 1 637 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL EN THELLE
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUY EN THELLE
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 26 Rue Guy Moquet | 285 000 € | 149 m² | 1 913 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Du Clos Medecin | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue De L'ormeteau | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 01/12/2023 | 75 Rue De Paris | 249 000 € | 135 m² | 1 844 € |