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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison mitoyenne à rénover 62,33m²Maison à rénover (INTEGRALEMENT) – Neuilly-en-Donjon (03) 62,33 m² habitables sur 1 000 m² de terrain, environnement calme et verdoyant. Maison mi...
3 Route De Lenax 03130 Neuilly-en-Donjon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 15 540 € | 1 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 16 320 € | 2 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 17 640 € | 3 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 80 €/mois | 242 €/mois | 19 200 € | 5 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 69 €/mois | 209 €/mois | 20 700 € | 6 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0O4h Actuel
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13 000 € | - |
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#aRLZI
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13 000 € | - |
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#aS5jh
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13 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NEUILLY EN DONJON
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13 000 € | 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 5084 La Croix Des Fees | 11 000 € | 52 m² | 212 € |
| 24/07/2024 | 49 Rte De Lenax | 71 500 € | 59 m² | 1 212 € |
| 22/07/2024 | 34 Rte De Lenax | 20 000 € | 61 m² | 328 € |
| 20/04/2023 | 5119 La Montee | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |