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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Appartement 5 pièces neuf à vendreA VENDRE – Superbe appartement 5 pièces neuf proche RER – Neuilly-Plaisance (93) Devenez propriétaire d'un appartement neuf livré tout en bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 949 €/mois | 21 058 €/mois | 583 716 € | 60 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 612 120 € | 88 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 664 020 € | 140 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 721 920 € | 198 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 781 500 € | 258 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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535 413 € | 4 462 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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535 400 € | 4 425 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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557 338 € | 4 568 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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579 000 € | 4 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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579 000 € | 4 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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579 000 € | 4 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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579 370 € | 4 788 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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582 800 € | 5 447 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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582 800 € | 5 447 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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490 000 € | 4 537 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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466 000 € | 4 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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466 000 € | 4 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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465 900 € | 4 235 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 42b Av Georges Clemenceau | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 04/02/2025 | 17 All Christelle | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 05/06/2024 | 2 All Des Boutons D Or | 249 000 € | 89 m² | 2 798 € |
| 09/04/2024 | 16 Rue De La Marne | 497 000 € | 88 m² | 5 648 € |
| 27/02/2024 | 53 Av Daniel Perdrige | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |
| 08/11/2023 | 45 Av Du Nord | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 28/09/2023 | 40 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |
| 26/07/2023 | 3 Av Marcel Dassault | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |