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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 94 920 € | 13 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 30 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NEUILLY PLAISANCE
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81 300 € | 4 279 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Rue Edgar Quinet | 83 500 € | 15 m² | 5 567 € |
| 23/04/2025 | 14 Av Du President Roosevelt | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 11/03/2025 | 78 Av Du President Roosevelt | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 04/02/2025 | 37 Rue D Estienne D Orves | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 16/01/2025 | 48 Rue Pasteur | 128 400 € | 28 m² | 4 586 € |
| 20/12/2024 | 78 Av Du President Roosevelt | 57 500 € | 18 m² | 3 194 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Du Pre De L Arche | 124 150 € | 28 m² | 4 434 € |
| 19/11/2024 | 12b Av Daniel Perdrige | 107 000 € | 30 m² | 3 567 € |
| 14/10/2024 | 78 Av Du President Roosevelt | 99 000 € | 18 m² | 5 500 € |
| 01/10/2024 | 78 Av Du President Roosevelt | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 17/09/2024 | 59 Av Du Marechal Joffre | 133 000 € | 30 m² | 4 433 € |
| 13/09/2024 | 48 Rue Pasteur | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 05/09/2024 | 78 Av Du President Roosevelt | 85 000 € | 19 m² | 4 474 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Edgar Quinet | 104 000 € | 19 m² | 5 474 € |
| 18/06/2024 | 78 Av Du President Roosevelt | 95 000 € | 18 m² | 5 278 € |