Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
À proximité du CENTRE-VILLE , belle maison 4/5 pièces de 91,31m² + DÉPENDANCE 31,13m² habitable avec grand JARDIN exposé OUEST de 492m².Rez-de-chaussée : séjour lumineux, grande cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
525 000 € | 4 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
520 000 € | 3 537 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY PLAISANCE
|
520 000 € | 3 537 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Pierre Brossolette | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 13/06/2025 | 5 Imp Eugene Crepieux | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 05/06/2025 | 29b Rue Gabriel Peri | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |
| 12/05/2025 | 67 Av Daniel Perdrige | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 30/04/2025 | 56 Che D Pelouses D Avron | 564 300 € | 101 m² | 5 587 € |
| 02/04/2025 | 35 Av Aristide Briand | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 31/03/2025 | 26 Av Des Fauvettes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Puits | 356 000 € | 112 m² | 3 179 € |
| 15/03/2025 | 12 Av Daniel Perdrige | 458 000 € | 112 m² | 4 089 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Medard | 402 900 € | 100 m² | 4 029 € |
| 27/12/2024 | 10b Rue Pierre Brossolette | 489 400 € | 136 m² | 3 599 € |
| 17/12/2024 | 26 All Marie | 550 000 € | 103 m² | 5 340 € |
| 17/12/2024 | 14b Rue P Vaillant Couturier | 1 050 000 € | 127 m² | 8 268 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue D Estienne D Orves | 515 000 € | 108 m² | 4 769 € |
| 21/11/2024 | 44 Av Victor Hugo | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |