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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
Charmant T5 de 91 m² Découvrez ce T5 de 91 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle d’eau et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 586 €/mois | 16 927 €/mois | 469 224 € | 48 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 492 120 € | 71 486 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 533 880 € | 113 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 159 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 628 500 € | 207 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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444 000 € | 4 111 € | 108 m² | 5 | Voir |
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447 000 € | 4 101 € | 109 m² | 5 | Voir |
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450 958 € | 4 176 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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451 000 € | 4 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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451 000 € | 4 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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451 000 € | 4 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
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465 900 € | 4 235 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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466 000 € | 4 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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466 000 € | 4 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 42b Av Georges Clemenceau | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 04/02/2025 | 17 All Christelle | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 26/08/2024 | 53 Av Du Marechal Foch | 381 953 € | 80 m² | 4 774 € |
| 05/06/2024 | 2 All Des Boutons D Or | 249 000 € | 89 m² | 2 798 € |
| 09/04/2024 | 16 Rue De La Marne | 497 000 € | 88 m² | 5 648 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue Des Cahouettes | 356 500 € | 80 m² | 4 456 € |
| 27/02/2024 | 53 Av Daniel Perdrige | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |
| 08/11/2023 | 45 Av Du Nord | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 28/09/2023 | 40 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue Simone Bigot | 370 000 € | 81 m² | 4 568 € |
| 26/07/2023 | 3 Av Marcel Dassault | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |