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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
GRAND 5 PIÈCES - TERRASSE et PARKING Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas des établissements scolaires et sportifs, des infrastructures de loisir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 764 €/mois | 17 467 €/mois | 484 176 € | 50 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 507 720 € | 73 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 550 800 € | 116 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 164 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 648 300 € | 214 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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451 000 € | 4 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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447 000 € | 4 101 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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437 000 € | 4 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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437 000 € | 4 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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437 000 € | 4 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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465 900 € | 4 235 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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466 000 € | 4 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY PLAISANCE
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466 000 € | 4 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 42b Av Georges Clemenceau | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 05/06/2024 | 2 All Des Boutons D Or | 249 000 € | 89 m² | 2 798 € |
| 09/04/2024 | 16 Rue De La Marne | 497 000 € | 88 m² | 5 648 € |
| 08/11/2023 | 45 Av Du Nord | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 26/07/2023 | 3 Av Marcel Dassault | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |