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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Charmante maison en pierres à vendre dans un village située entre Neuilly Saint Front et Château-Thierry composée : Au rez de chaussée vous trouverez un séjour de 26m² avec insert,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUILLY ST FRONT ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUILLY ST FRONT Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Rue Puget De St Pierre | 52 000 € | 113 m² | 460 € |
| 28/03/2025 | 93 Rue Francois Dujardin | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Du Chateau | 76 000 € | 100 m² | 760 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Du Lavoir | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue De La Croix Belval | 210 650 € | 134 m² | 1 572 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue De La Chapelle | 169 600 € | 119 m² | 1 425 € |
| 05/09/2024 | 1 Cite De La Sucrerie | 167 500 € | 100 m² | 1 675 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Francois Dujardin | 60 000 € | 124 m² | 484 € |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Docteur Jules Noirot | 188 600 € | 102 m² | 1 849 € |
| 12/07/2023 | 22 Rue De La Croix Belval | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 24/06/2023 | 24 Che Des Glycines | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 28/04/2023 | 10 Av De La Gare | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |