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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison de 6 pièces de 142 m² avec jardin à Neuilly-sur-Marne vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 6 pièces et 142 m² avec jardin, idéalement située sur le Bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEUILLY SUR MARNE
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598 000 € | 3 858 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR MARNE
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598 000 € | 3 858 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 NEUILLY SUR MARNE
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619 500 € | 4 243 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUILLY SUR MARNE
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619 500 € | 4 243 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR MARNE
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR MARNE
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546 000 € | 4 136 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR MARNE
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 All Des Rouges Gorges | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Ville De Paris | 374 000 € | 114 m² | 3 281 € |
| 17/12/2024 | 11ter Bd Du Marechal Foch | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue D Avron | 507 300 € | 115 m² | 4 411 € |
| 11/07/2024 | 31b Rue Hippolyte Pina | 336 500 € | 135 m² | 2 493 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Hippolyte Pina | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 26/06/2024 | 3 Sen De La Carriere | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 21/05/2024 | 8 Sen De La Carriere | 517 500 € | 115 m² | 4 500 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue Martyrs De La Deportation | 22 400 € | 116 m² | 193 € |
| 06/02/2024 | 5 Rue Des Glycines | 598 000 € | 120 m² | 4 983 € |
| 21/11/2023 | 12 Rue Joliot Curie | 465 000 € | 114 m² | 4 079 € |
| 16/10/2023 | 24 Rue De La Paix | 482 180 € | 118 m² | 4 086 € |
| 03/07/2023 | 32 Rue De L Epi D Or | 510 000 € | 116 m² | 4 397 € |
| 13/06/2023 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 11/04/2023 | 14 Rue D Auvergne | 372 000 € | 135 m² | 2 756 € |