Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
iad France - Christophe Faelli vous propose: Appartement récent à proximité pédestre du parc du croissant vert et des bords de marne Situé au sein du quartier de Maison Blanche dan...
3 allée guillaume apollinaire 93330 Neuilly-sur-Marne
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NEUILLY SUR MARNE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NEUILLY SUR MARNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NEUILLY SUR MARNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDnza Actuel
|
239 000 € | - |
|
#aCNgq
|
239 000 € | - |
|
#aQKas
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
239 000 € | 3 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
239 000 € | 3 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
243 000 € | 4 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
243 000 € | 4 119 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
243 000 € | 4 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
243 000 € | 4 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
243 000 € | 4 119 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
243 000 € | 4 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
243 000 € | 4 119 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
243 000 € | 4 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
243 000 € | 4 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR MARNE
|
243 000 € | 4 119 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 All De La Marjolaine | 182 000 € | 51 m² | 3 569 € |
| 06/06/2025 | 172b Rue Paul Et Camille Thomoux | 198 120 € | 45 m² | 4 403 € |
| 23/05/2025 | 11 Av Paul Verlaine | 166 000 € | 54 m² | 3 074 € |
| 20/05/2025 | 54 Av P Vaill Couturier | 520 000 € | 45 m² | 11 556 € |
| 31/03/2025 | 10 Pl Doc M Et Jp Chassigneux | 10 600 000 € | 52 m² | 203 846 € |
| 24/03/2025 | 15 Rue J Lamant Et Fils | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 19/03/2025 | 14 Rue De Touraine | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 14/03/2025 | 91 Av De Verdun | 140 700 € | 46 m² | 3 059 € |
| 14/03/2025 | 54 Av Paul Doumer | 176 350 € | 62 m² | 2 844 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Rousselet | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 07/03/2025 | 172 Rue Paul Et Camille Thomoux | 179 000 € | 40 m² | 4 475 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Plumeraies | 151 500 € | 56 m² | 2 705 € |
| 27/02/2025 | 91 Av De Verdun | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 21/02/2025 | 3 All Du Val De Marne | 169 900 € | 52 m² | 3 267 € |
| 14/02/2025 | 38 Av Du Gen De Gaulle | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |