Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
SPECIAL INVESTISSEURS - VENDU LOUE - BAIL MEUBLEDans une petite copropriété fraichement ravalée, venez découvrir ce grand studio meublé de 30m² en parfait état, exposé SUD avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR MARNE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NEUILLY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 172b Rue Paul Et Camille Thomoux | 198 120 € | 45 m² | 4 403 € |
| 21/05/2025 | 23 Rue Du Onze Novembre | 82 000 € | 28 m² | 2 929 € |
| 20/05/2025 | 54 Av P Vaill Couturier | 520 000 € | 45 m² | 11 556 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Francois Mauriac | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 22/04/2025 | 157 Av Du Marechal Leclerc | 171 400 € | 36 m² | 4 761 € |
| 14/03/2025 | 91 Av De Verdun | 140 700 € | 46 m² | 3 059 € |
| 10/03/2025 | 97 Rue Emile Cossoneau | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 07/03/2025 | 172 Rue Paul Et Camille Thomoux | 179 000 € | 40 m² | 4 475 € |
| 27/02/2025 | 30 Bd Du Marechal Foch | 163 000 € | 35 m² | 4 657 € |
| 20/02/2025 | 39b Rue Pierre Brossolette | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 14/02/2025 | 38 Av Du Gen De Gaulle | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 14/01/2025 | 26 Av Francois Mauriac | 148 000 € | 33 m² | 4 485 € |
| 23/12/2024 | 1 Esp De Chantilly | 137 890 € | 46 m² | 2 998 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Sorbiers | 201 100 € | 41 m² | 4 905 € |
| 18/12/2024 | 28 Bd Du Marechal Foch | 207 000 € | 46 m² | 4 500 € |