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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 103 m²
Découvrez cet appartement de 6 pièces se distingue par son emplacement privilégié dans une commune dynamique de la région parisienne. Proche des transports en commun, des écoles, d...
1 Allee du Roussillon 93330 Neuilly-sur-Marne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 1 All De Suffren | 158 000 € | 82 m² | 1 927 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue De Suffren | 208 775 € | 110 m² | 1 898 € |
| 28/01/2025 | 1 Esp De Collioure | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 20/01/2025 | 15 All D Anjou | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 20/12/2024 | 73 Rue Du Onze Novembre | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue De Savoie | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 03/10/2024 | 100 Rue Du Onze Novembre | 222 000 € | 82 m² | 2 707 € |
| 25/09/2024 | 7 Av Paul Verlaine | 310 000 € | 93 m² | 3 333 € |
| 24/06/2024 | 1 All De La Marjolaine | 272 000 € | 82 m² | 3 317 € |
| 31/05/2024 | 6 All Duperrey | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 23/05/2024 | 13 All D Anjou | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 03/05/2024 | 3 All De Suffren | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 23/01/2024 | 2 Bd De La Republique | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 19/01/2024 | 3 Rue D Auvergne | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 16/01/2024 | 6 All Duperrey | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |