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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Appartement Neuilly Sur Marne 4 pièce(s) 67 m².Votre agence de NEUILLY-SUR-MARNE vous propose de découvrir cet agréable appartement de 4 pièces d'environ 67 m² situé au 4ème et der...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NEUILLY SUR MARNE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NEUILLY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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179 900 € | 2 249 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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179 000 € | 2 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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179 000 € | 2 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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177 000 € | 2 458 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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177 000 € | 2 425 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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185 000 € | 2 569 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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185 000 € | 2 569 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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185 000 € | 2 534 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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172 500 € | 2 363 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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172 500 € | 2 363 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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172 500 € | 2 363 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLY SUR MARNE
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189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 All De La Marjolaine | 182 000 € | 51 m² | 3 569 € |
| 23/05/2025 | 11 Av Paul Verlaine | 166 000 € | 54 m² | 3 074 € |
| 31/03/2025 | 10 Pl Doc M Et Jp Chassigneux | 10 600 000 € | 52 m² | 203 846 € |
| 24/03/2025 | 15 Rue J Lamant Et Fils | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 19/03/2025 | 14 Rue De Touraine | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 14/03/2025 | 54 Av Paul Doumer | 176 350 € | 62 m² | 2 844 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Rousselet | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Plumeraies | 151 500 € | 56 m² | 2 705 € |
| 27/02/2025 | 91 Av De Verdun | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 21/02/2025 | 3 All Du Val De Marne | 169 900 € | 52 m² | 3 267 € |
| 20/02/2025 | 1 All De Suffren | 158 000 € | 82 m² | 1 927 € |
| 22/01/2025 | 1 All Du Val De Marne | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 17/01/2025 | 1 All De La Marjolaine | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |
| 06/01/2025 | 2b Bd Aristide Briand | 248 000 € | 79 m² | 3 139 € |
| 03/01/2025 | 11 All Du Val De Marne | 189 000 € | 52 m² | 3 635 € |