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Créer un compte gratuitMaison • 150 m²
Bâtisse en pierre avec sa maison et ses dépendances sur 2.68 ha.Propriété Authentique : Située dans un cadre verdoyant, à équidistance de trois grande ville Lyon Clermont et Saint ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 116 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFlVv Actuel
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311 970 € | - |
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#aFUsX
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311 970 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 NEULISE
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311 970 € | 2 080 € | 150 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 256 Rue De La Cabane | 336 500 € | 168 m² | 2 003 € |
| 19/12/2024 | 220 Rue Du Chapitre | 192 220 € | 120 m² | 1 602 € |
| 14/03/2024 | 989 Che De La Porge | 133 500 € | 120 m² | 1 113 € |
| 15/09/2023 | 37 Rue De L Eglise | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |