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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Laissez-vous séduire par cette élégante maison à étage de 130 m², au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 37 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 381 000 € | 55 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 748 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 123 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEULLIAC ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEULLIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTIVY
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334 500 € | 2 291 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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334 000 € | 2 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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334 000 € | 2 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTIVY
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324 700 € | 2 224 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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324 500 € | 2 223 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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324 000 € | 2 571 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTIVY
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322 400 € | 2 406 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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357 900 € | 2 556 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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T6 PONTIVY
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299 990 € | 2 326 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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299 990 € | 2 326 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTIVY
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299 808 € | 1 985 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTIVY
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5492 Ker Yvon | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 24/04/2025 | 5455 Cavannes | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 25/02/2025 | 32 Rue De Bellevue | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 11/02/2025 | 5515 Rue St Michel | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 28/12/2024 | 13 Pen Faven | 308 346 € | 104 m² | 2 965 € |
| 11/09/2024 | 12 Rue De La Paix | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |
| 06/08/2024 | 24 Le Stumo | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 05/08/2024 | 7 Bel Air | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue St Michel | 108 750 € | 134 m² | 812 € |
| 30/04/2024 | 15 Pen Faven | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 30/11/2023 | 2 Le Perzo | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 30/10/2023 | 10b Rue De La Paix | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 26/05/2023 | 6 Kerveno | 169 000 € | 117 m² | 1 444 € |
| 09/05/2023 | 5345b Lann Tremeler | 100 000 € | 107 m² | 935 € |