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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 177 m²
Idéal pour investisseur.Ensemble immobilier à NEUNG SUR BEUVRON comprenant:- un premier logement actuellement loué 482 € hors charges composé d'une entrée, un salon séjour, un déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 128 352 € | 13 266 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 145 980 € | 30 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 43 794 € | 3,40% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 56 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 5 Rue Albert Prudhomme | 285 500 € | 187 m² | 1 527 € |
| 05/02/2024 | 37 Rue Des Anges | 170 000 € | 159 m² | 1 069 € |