110 200 €
T1
540 m²
NEUVIC
19160
-83%
vs marché
204
€/m²
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Créer un compte gratuit110 200 €
Maison • 1 pièce • 540 m²
NEUVIC (19160) • Neuvic
Terrain
3 711 m²
Hangar de 540 m² à Neuvic (19160)Ce hangar situé à Neuvic, en Corrèze, offre une superficie de 540 m², parfaitement adaptée pour le stockage. Il dispose d'une mezzanine qui apporte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 200 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 238 €
Prix net vendeur
105 962 €
Frais de notaire
+9 093 €
Émoluments
1 492 €
Droits & taxes
6 251 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 293 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 293 €
Capital à emprunter
119 293 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 119 784 € | 12 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 28 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 148 080 € | 40 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 160 500 € | 53 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
64,68%
71 280 €/an
Rendement net
41,37%
après charges
Cashflow
+3 413 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 940 €/an
Charges copro. NR
3 240 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 990 €/an
GLI (2,5%)
1 782 €/an
Vacance locative
5 938 €/an
Total charges
22 040 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
82% moins cher
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, NEUVIC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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