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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
Maison familiale id茅alement situ茅e en plein c艙ur du centre ville de NEUVIC-SUR-L'ISLE (24190), offre de beaux volumes et un fort potentiel. Cette demeure est compos茅e comme suit : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 231 924 € | 24 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEUVIC
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215 000 € | 1 108 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC
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220 000 € | 1 048 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC
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223 650 € | 1 065 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 NEUVIC
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205 000 € | 869 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVIC
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205 000 € | 869 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVIC
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205 000 € | 869 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVIC
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193 500 € | 1 075 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 NEUVIC
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 633b Les Quatre Bornes | 270 000 € | 176 m² | 1 534 € |
| 06/08/2024 | 787 Magnou | 320 000 € | 209 m² | 1 531 € |
| 05/08/2024 | 849 Les Leonardoux | 65 000 € | 155 m² | 419 € |
| 14/03/2024 | 28 Rue Des Freres Pouget | 129 253 € | 186 m² | 695 € |