Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Secteur sud Haute-Vienne sur la commune de Neuvic Entier, 30 kms de LIMOGES, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison d'habitation en pierres comprenant en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVIC ENTIER ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVIC ENTIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#8VzHy Actuel
|
82 000 € | - |
|
#b19Oo
|
82 000 € | - |
|
#9FBoF
|
82 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5500d Pierre De Neuvic | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 101 000 € | 72 m² | 1 403 € |
| 20/12/2024 | 5199 Courtiaux Les Barres | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 29/10/2024 | 5319 Riffataire Haut | 215 500 € | 81 m² | 2 660 € |
| 11/10/2024 | 5278 Le Mazaud | 16 000 € | 67 m² | 239 € |
| 10/09/2024 | 5500 Pierre De Neuvic | 149 900 € | 85 m² | 1 764 € |
| 24/07/2024 | 11 All Des Garennes | 132 000 € | 68 m² | 1 941 € |
| 29/01/2024 | 5149 La Croix Lattee | 54 500 € | 101 m² | 540 € |
| 19/01/2024 | 5235 Exicidioux | 144 163 € | 89 m² | 1 620 € |
| 19/01/2024 | 8 All Des Garennes | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 18/09/2023 | 2 Rue De La Perriere | 194 900 € | 78 m² | 2 499 € |
| 13/06/2023 | 1 Rue Bois Vert | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 31/05/2023 | 5373 La Veytisou Nord | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 23/05/2023 | 5359a La Veytisou Nord | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 03/04/2023 | 5000 Le Puy | 417 235 € | 100 m² | 4 172 € |