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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Ensemble immobilier en pierre comprenant deux habitations distinctes (l'une de 70 m², l'autre de 50 m²)- Grange, porche, terrain avec puits viennent agrémenter cette propriété. la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 165 144 € | 17 148 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 173 160 € | 25 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 187 920 € | 39 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 244 € | 3,40% |
| 25 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 221 100 € | 73 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NEUVIC ENTIER
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVIC ENTIER
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T8 NEUVIC ENTIER
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146 000 € | 1 217 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVIC ENTIER
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146 000 € | 1 217 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVIC ENTIER
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146 000 € | 1 217 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVIC ENTIER
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146 000 € | 1 217 € | 120 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 17 Rue De La Perriere | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 24/04/2024 | 5295 Pierre De Neuvic | 84 000 € | 107 m² | 785 € |
| 22/11/2023 | 7 All Des Garennes | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |