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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Cette très jolie maison de hameau de 3 chambres et 136 m² habitables a eu ses façades en belles pierres de pays entièrement rénovées et son intérieur modernisé à partir de 2007, lu...
2 Jalouneix 87130 Neuvic-Entier
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 25 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 770 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVIC ENTIER ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVIC ENTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUVIC ENTIER
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229 500 € | 1 688 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T8 MASLEON
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229 000 € | 1 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CROISILLE SUR BRIANCE
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222 000 € | 1 586 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LA FORET
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219 000 € | 1 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVIC ENTIER
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210 600 € | 1 325 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC ENTIER
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T5 LINARDS
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200 000 € | 1 439 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LINARDS
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200 000 € | 1 439 € | 139 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5303 La Gare | 94 000 € | 160 m² | 588 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue De La Perriere | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/12/2023 | 5296 Pierre De Neuvic | 176 000 € | 160 m² | 1 100 € |
| 22/11/2023 | 7 All Des Garennes | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |
| 10/05/2023 | 5156a La Croix Lattee | 154 900 € | 160 m² | 968 € |