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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Vente LongГЁre 6 piГЁces.iad France - Christophe Chauvin vous propose: SituГ©e sur la commune de Neuvic Entier, cette authentique longГЁre en pierre offre un cadre de vie paisible,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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172 800 € | 1 115 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF LA FORET
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178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LA FORET
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T6 CHATEAUNEUF LA FORET
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149 000 € | 768 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LA FORET
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5303 La Gare | 94 000 € | 160 m² | 588 € |
| 29/10/2024 | 5319 Riffataire Haut | 215 500 € | 167 m² | 1 290 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue De La Perriere | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/12/2023 | 5296 Pierre De Neuvic | 176 000 € | 160 m² | 1 100 € |
| 10/05/2023 | 5156a La Croix Lattee | 154 900 € | 160 m² | 968 € |