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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Gwendoline vous propose cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Neuville-de-Poitou.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour double, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 120 678 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, NEUVILLE DE POITOU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 43 Rue Thibaudeau | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 06/03/2025 | 25 Rue Du Dolmen | 346 000 € | 168 m² | 2 060 € |
| 28/02/2025 | 53 Rue Daniel Ouvrard | 300 000 € | 176 m² | 1 705 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue Des Grands Pres | 267 000 € | 153 m² | 1 745 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Pointe Aux Trembles | 229 000 € | 129 m² | 1 775 € |
| 29/08/2024 | 53 Rue Des Lilas | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue Paul Bert | 240 000 € | 147 m² | 1 633 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De La Garde | 254 000 € | 174 m² | 1 460 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De La Chasserie | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Des Vignes | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 19/04/2024 | 14 Rue D Avanton | 325 900 € | 192 m² | 1 697 € |
| 11/03/2024 | 1 Che De La Botiere | 355 000 € | 137 m² | 2 591 € |
| 13/02/2024 | 15 All Du Betin | 290 990 € | 155 m² | 1 877 € |
| 24/11/2023 | 4 All Des Noyers | 331 000 € | 190 m² | 1 742 € |
| 28/09/2023 | 8 Rue De Ringurel | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |