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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
A moins de 15 minutes de Neuville, venez découvrir cette belle longère rénovée de près de 200m² habitables située dans un cadre bucolique. Si vous aimez la pierre et les belles rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 341 628 € | 35 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 358 200 € | 51 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 153 663 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, NEUVILLE DE POITOU Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NEUVILLE DE POITOU
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322 900 € | 1 495 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T6 NEUVILLE DE POITOU
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299 000 € | 1 557 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUZAILLES
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299 000 € | 1 549 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 AVANTON
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299 000 € | 1 503 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 AVANTON
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299 000 € | 1 503 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T8 VOUZAILLES
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287 550 € | 1 467 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 VOUZAILLES
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279 900 € | 1 379 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 VOUZAILLES
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279 900 € | 1 379 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 VOUZAILLES
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279 900 € | 1 379 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 VOUZAILLES
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279 900 € | 1 379 € | 203 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 25 Rue Du Dolmen | 346 000 € | 168 m² | 2 060 € |
| 28/02/2025 | 53 Rue Daniel Ouvrard | 300 000 € | 176 m² | 1 705 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue Des Grands Pres | 267 000 € | 153 m² | 1 745 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De La Garde | 254 000 € | 174 m² | 1 460 € |
| 19/04/2024 | 14 Rue D Avanton | 325 900 € | 192 m² | 1 697 € |
| 07/03/2024 | 36 Rue Des Sables | 15 000 € | 225 m² | 67 € |
| 13/02/2024 | 15 All Du Betin | 290 990 € | 155 m² | 1 877 € |
| 30/01/2024 | 8 Rue Alphonse Plault | 100 000 € | 210 m² | 476 € |
| 24/11/2023 | 4 All Des Noyers | 331 000 € | 190 m² | 1 742 € |
| 26/05/2023 | 26 Rue Voltaire | 185 000 € | 162 m² | 1 142 € |
| 16/05/2023 | 26 Rue Du Sgt Bangoura Moride | 220 000 € | 205 m² | 1 073 € |
| 07/04/2023 | 32 Rue Du Dolmen | 225 000 € | 173 m² | 1 301 € |