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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Neuville-Saint-Vaast – secteur calme et recherchéÀ seulement 10 minutes d'Arras, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, offrant environ 140 m² habitables sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 352 €/mois | 16 218 €/mois | 449 568 € | 46 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 929 €/mois | 11 906 €/mois | 471 480 € | 68 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 511 560 € | 108 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 556 080 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 602 100 € | 199 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEUVILLE ST VAAST ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEUVILLE ST VAAST
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418 500 € | 2 989 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE ST VAAST
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T6 FARBUS
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422 614 € | 3 019 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FARBUS
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T6 FARBUS
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T7 GIVENCHY EN GOHELLE
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399 900 € | 2 325 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 GIVENCHY EN GOHELLE
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399 340 € | 2 662 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE ST VAAST
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396 600 € | 3 005 € | 132 m² | 6 | Voir |
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396 600 € | 3 005 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIREUIL
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396 000 € | 3 046 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIREUIL
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396 000 € | 3 046 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FARBUS
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441 106 € | 2 941 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FARBUS
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441 106 € | 2 941 € | 150 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/08/2024 | 18 Rue De L Egalite | 391 000 € | 150 m² | 2 607 € |
| 08/07/2024 | 1b Rue Du 11 Novembre | 72 500 € | 129 m² | 562 € |
| 02/08/2023 | 14 Rue Rene Cayet | 354 000 € | 136 m² | 2 603 € |