Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison familiale 4 chambre ( possibilité 5 chambres ), 130 m² habitables , 172m² au sol - Jardin , Dépendance Située à Neuville-sur-Brenne, aux portes de Chateau-Renault, cette mai...
3 Rue du 8 Mai 1945 37110 Neuville-sur-Brenne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR BRENNE ↗ +1.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR BRENNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b987G Actuel
|
169 000 € | - |
|
#aHyz5
|
199 500 € | +18,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NEUVILLE SUR BRENNE
|
169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE SUR BRENNE
|
169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE SUR BRENNE
|
169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
172 800 € | 1 329 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
172 800 € | 1 329 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
172 800 € | 1 329 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAU RENAULT
|
160 000 € | 1 096 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU RENAULT
|
160 000 € | 1 096 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU RENAULT
|
160 000 € | 1 096 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
149 900 € | 1 180 € | 127 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 2 Rue De L Esperance | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 24/07/2023 | 2 Rue Huit Mai 1945 | 141 500 € | 110 m² | 1 286 € |
| 26/06/2023 | 113 Moulin De Perchene | 222 000 € | 126 m² | 1 762 € |
| 09/05/2023 | 5000 Les Terres Fortes | 182 000 € | 116 m² | 1 569 € |