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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison de plain-pied - Neuville Sur Sarthe - 4 pièce(s) - 103 m².Maison - Neuville sur Sarthe - 103 m² avec 3 chambres : 197 600 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 213 276 € | 22 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 223 680 € | 32 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 242 640 € | 51 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 95 945 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUVILLE SUR SARTHE ↘ -21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUVILLE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRr8T Actuel
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197 600 € | - |
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#aRfpp
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208 000 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NEUVILLE SUR SARTHE
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197 600 € | 1 918 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVILLE SUR SARTHE
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T4 COULAINES
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173 000 € | 1 573 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 COULAINES
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173 000 € | 1 573 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 COULAINES
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169 500 € | 1 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Leonard De Vinci | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 13/03/2025 | 9 Ham De Montreuil | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue De La Buchetiere | 116 298 € | 120 m² | 969 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue De L Acone | 202 000 € | 87 m² | 2 322 € |
| 30/01/2025 | 16 Rte De Souille | 166 000 € | 85 m² | 1 953 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De La Bruyere | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Charles Perrault | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue George Sand | 202 000 € | 101 m² | 2 000 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue George Sand | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 23/09/2024 | 13b Ham De Montreuil | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 108 000 € | 89 m² | 1 213 € |
| 02/07/2024 | 1 All Jean De La Fontaine | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Saint Saens | 187 500 € | 100 m² | 1 875 € |
| 18/12/2023 | 25 Rue Principale | 191 000 € | 96 m² | 1 990 € |
| 28/08/2023 | 7 Rue De La Buchetiere | 319 000 € | 119 m² | 2 681 € |