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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Propriété sur 3ha plats avec dépendances en campagne, au calme. Pavillon de plain-pied bien entretenu : entrée avec placard, séjour avec cheminée équipée d'un insert, cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIMOUTIERS
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T4 VIMOUTIERS
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/06/2025 | 328 Rte De Vimoutiers | 46 729 € | 97 m² | 482 € |
| 28/02/2025 | 102 Rte De Vimoutiers | 27 000 € | 86 m² | 314 € |
| 28/02/2025 | 903 Rte De Vimoutiers | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 12/09/2024 | 4 Imp Des Hauts Bois | 104 500 € | 80 m² | 1 306 € |
| 12/10/2023 | 7 Rte De La Hachetiere | 177 000 € | 71 m² | 2 493 € |
| 29/06/2023 | 118 La Piroudiere | 22 000 € | 94 m² | 234 € |