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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre projet de vie personnalisée à NEUVILLE SUR OISE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 618m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 316 176 € | 32 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 331 560 € | 48 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 359 640 € | 76 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 390 960 € | 107 529 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 139 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR OISE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CERGY
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T5 MENANDON
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T5 MENANDON
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T6 CERGY
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T5 CERGY
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284 900 € | 3 166 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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283 800 € | 2 628 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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283 552 € | 2 923 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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283 522 € | 2 923 € | 97 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 31 Rue Joseph Cornudet | 323 000 € | 100 m² | 3 230 € |
| 23/08/2024 | 28 Rue De Cergy | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 21/07/2023 | 19ter Rue De Conflans | 146 875 € | 100 m² | 1 469 € |
| 24/05/2023 | 7 Rue Des Grouettes | 285 000 € | 75 m² | 3 800 € |
| 24/04/2023 | 91 Rue De Cergy | 405 000 € | 86 m² | 4 709 € |