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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
MaisonÀ Neuvy-en-Sullias, venez découvrir cette maison familiale offrant confort et fonctionnalité sur un terrain clos et arboré de 660 m² avec abri de jardin. Au rez-de-chaussée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUVY EN SULLIAS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUVY EN SULLIAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TIGY
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGY
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGY
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGY
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGY
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 NEUVY EN SULLIAS
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165 000 € | 2 037 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 VANNES SUR COSSON
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160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 TIGY
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171 900 € | 1 910 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGY
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171 900 € | 1 910 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGY
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T5 VANNES SUR COSSON
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156 000 € | 1 560 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VANNES SUR COSSON
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156 000 € | 1 560 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VANNES SUR COSSON
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155 600 € | 1 691 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VANNES SUR COSSON
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155 600 € | 1 691 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VANNES SUR COSSON
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155 500 € | 1 709 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 25 Rue Des Cassines | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue De La Roseraie | 200 448 € | 83 m² | 2 415 € |
| 04/10/2024 | 9 Rue Des Cassines | 143 500 € | 67 m² | 2 142 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue De Mont | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 27/08/2024 | 4 Imp Des Carnutes | 196 000 € | 92 m² | 2 130 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue De La Lande | 178 400 € | 69 m² | 2 586 € |
| 20/06/2024 | 13 Rue Des Cassines | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue De La Lande | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 21/03/2024 | 58 Rue Des Moulins | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 16/02/2024 | 5b Rue Du Tresor Celte | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Du Tresor Celte | 162 000 € | 85 m² | 1 906 € |
| 30/01/2024 | 29 Rte De Sully | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 01/08/2023 | 1 Rue Des Coudresceaux | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 27/06/2023 | 14 Rue Des Cassines | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 26/06/2023 | 1 Imp Du Caillou | 96 355 € | 79 m² | 1 220 € |