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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 180 600 € | 18 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 189 360 € | 27 507 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 347 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUVY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NEUVY
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167 096 € | 1 899 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTERNAY
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA LIONNE
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165 451 € | 1 723 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NOUE
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NOUE
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NOUE
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NOUE
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA LIONNE
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170 000 € | 1 771 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 ESTERNAY
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR MORIN
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163 096 € | 1 853 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTERNAY
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173 000 € | 1 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVY
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174 096 € | 1 978 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVY
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174 096 € | 1 978 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 COURGIVAUX
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179 000 € | 1 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR MORIN
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152 000 € | 1 617 € | 94 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 9 Rue De Montbleru | 113 000 € | 98 m² | 1 153 € |
| 06/02/2024 | 15c Rue Du Tronchot | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 09/06/2023 | 30 Rue D'esternay | 95 400 € | 84 m² | 1 136 € |