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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
iad France - Christine Olagnon vous propose: Jolie maison de campagne en pierre et brique.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison se compose au rez-...
9 Rue de Sormery 89570 Neuvy-Sautour
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 97 608 € | 10 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 240 € | 3,40% |
| 25 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 130 800 € | 43 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVY SAUTOUR ↗ +3.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVY SAUTOUR Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 13b Rue Gabriel Guillot | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 23/10/2023 | 24ter Gr Grande Rue | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 31/03/2023 | 35 Rte De Troyes | 132 000 € | 103 m² | 1 282 € |