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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Proche de NEUVY SAUTOUR, à 10 minutes de ST-FLORENTIN et 5 minutes des commerces et écoles, Spacieuse maison sur un terrain de 710m² clos avec un puits. L'habitation se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVY SAUTOUR ↗ +3.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVY SAUTOUR Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 13b Rue Gabriel Guillot | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 23/10/2023 | 24ter Gr Grande Rue | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 01/09/2023 | 1 Imp Du Gazon | 250 000 € | 162 m² | 1 543 € |