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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 248 m²
À deux pas du coeur de Nevers, cette belle maison bourgeoise du début du XXe siècle n'attend qu'une chose : accueillir une nouvelle grande famille dans ses 248 m² remplis de charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acKQi Actuel
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245 000 € | - |
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#aePhc
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245 000 € | - |
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#aq51H
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245 000 € | - |
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#baQTv
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245 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 17 Rue De La Jonction | 270 000 € | 241 m² | 1 120 € |
| 05/06/2024 | 1b Rue Pasteur | 437 000 € | 210 m² | 2 081 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Du Moulin D Ecorce | 225 000 € | 285 m² | 789 € |
| 17/07/2023 | 17 Rue Des Ardenets | 317 500 € | 228 m² | 1 393 € |
| 14/06/2023 | 18 Av Pierre Beregovoy | 260 000 € | 292 m² | 890 € |
| 30/03/2023 | 20 Rue Fonmorigny | 415 000 € | 267 m² | 1 554 € |