10 540 €
Terrain
NEVERS
58000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
NEVERS (58000)
Terrain
3 769 m²
Jardin
NEVERS Saint Eloi, terrain à jardin plat surface 3769 m² prix vente 2.79 EUR le m² renseignements actimmo58 Nevers tel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
10 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-502 €
Prix net vendeur
10 038 €
Frais de notaire
+2 311 €
Émoluments
369 €
Droits & taxes
592 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
12 851 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
12 851 €
Capital à emprunter
12 851 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 154 €/mois | 467 €/mois | 12 936 € | 1 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 13 560 € | 1 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 82 €/mois | 248 €/mois | 14 760 € | 3 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 66 €/mois | 200 €/mois | 15 840 € | 4 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 58 €/mois | 176 €/mois | 17 400 € | 5 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,32%
après charges
Cashflow
-78 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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