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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Névez - Penty au coeur du bourgNEVEZ, Au coeur du bourg, ce penty de 1820 offre un cadre de vie pratique et plein de charme. Proche de tous commerces, il se compose d'une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NEVEZ ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NEVEZ Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Kerdruc | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 17/12/2024 | 10 Lot De La Fontaine | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 17/12/2024 | 4 Kerambeuz | 930 000 € | 55 m² | 16 909 € |
| 04/11/2024 | 14 Kerstang | 128 500 € | 76 m² | 1 691 € |
| 15/05/2024 | 4 Lot De Parc Ster | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 29/04/2024 | 2 Kertreguier | 425 000 € | 71 m² | 5 986 € |
| 20/03/2024 | 5 Lot De La Fontaine | 238 000 € | 69 m² | 3 449 € |
| 14/03/2024 | 3 Imp De Roz Lutun | 256 300 € | 79 m² | 3 244 € |
| 09/01/2024 | 27 Lot Kerleun | 118 360 € | 53 m² | 2 233 € |
| 20/12/2023 | 21 Rue De L Aven | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 28/11/2023 | 13 Ham De Kerambeuz | 248 500 € | 65 m² | 3 823 € |
| 29/09/2023 | 1 Lot De La Fontaine | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue Ar Moor | 243 000 € | 55 m² | 4 418 € |
| 07/07/2023 | 3 Rte De Pont Aven | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 02/06/2023 | 30 Kerliou | 480 040 € | 65 m² | 7 385 € |