55 095 €
Terrain
725 m²
NEVILLE SUR MER
50330
-79%
vs marché
76
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit55 095 €
Terrain • 725 m²
NEVILLE SUR MER (50330)
Terrain
725 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 095 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 624 €
Prix net vendeur
52 471 €
Frais de notaire
+5 400 €
Émoluments
955 €
Droits & taxes
3 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 495 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 495 €
Capital à emprunter
60 495 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 69 120 € | 14 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
173,70%
95 700 €/an
Rendement net
111,19%
après charges
Cashflow
+5 168 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
7 975 €/an
Charges copro. NR
4 350 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
6 699 €/an
GLI (2,5%)
2 393 €/an
Vacance locative
7 972 €/an
Total charges
29 539 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible